1997〜2007年築, 専有面積76.36㎡〜96.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
元麻布ヒルズフォレストタワー
東京都港区元麻布一丁目
都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩6分
2002年築 / 29階建 / 222戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
53,864万円
623.7万円/㎡
44,543
50,757
56,971
63,185
AI査定結果
推定相場価格
53,864万円
623.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
50,757万円〜56,971万円
587.7万円/㎡〜659.7万円/㎡
推定賃料
58.9万円
0.68万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2025年9月13日
元麻布ヒルズフォレストタワー
49,800万円（576.7万円/㎡）/ 7階 / 86.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は609.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（576.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 49,800万円 | 576.7万円 | 7階 | 86.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/08 | 52,800万円 | 611.4万円 | 7階 | 86.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/08 | 57,800万円 | 633.1万円 | 8階 | 91.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/05 | 60,500万円 | 564.5万円 | 1階 | 107.17㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/09/02 | 56,800万円 | 657.7万円 | 7階 | 86.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/23 | 78,800万円 | 617.1万円 | 2階 | 127.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 55,800万円 | 573.2万円 | 5階 | 97.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 59,800万円 | 655.0万円 | 8階 | 91.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 59,800万円 | 655.0万円 | 8階 | 91.3㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北西 |
| 2025/05/26 | 66,000万円 | 622.9万円 | 7階 | 105.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 64,800万円 | 709.7万円 | 8階 | 91.3㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北西 |
| 2025/03/19 | 59,800万円 | 614.3万円 | 5階 | 97.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 83,800万円 | 656.3万円 | 2階 | 127.69㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/17 | 64,800万円 | 709.7万円 | 8階 | 91.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/12 | 68,800万円 | 649.3万円 | 7階 | 105.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/08 | 58,000万円 | 577.9万円 | 1階 | 100.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/06 | 63,800万円 | 655.4万円 | 5階 | 97.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 64,800万円 | 611.6万円 | 7階 | 105.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 68,800万円 | 753.6万円 | 8階 | 91.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/04 | 54,800万円 | 693.7万円 | 7階 | 79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 62,000万円 | 617.7万円 | 1階 | 100.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/19 | 57,800万円 | 669.3万円 | 7階 | 86.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/16 | 44,800万円 | 529.1万円 | 4階 | 84.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 54,800万円 | 517.2万円 | 7階 | 105.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 54,800万円 | 429.2万円 | 2階 | 127.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 88,800万円 | 537.2万円 | 17階 | 165.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/20 | 30,800万円 | 363.8万円 | 4階 | 84.67㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は529.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（576.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 元麻布ヒルズフォレストタワー 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 49,800万円 | 576.7万円 | 86.36㎡ | 2LDK | 7階 / 29階建 | 南東 | 2002年 | 222戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 元麻布ヒルズフォレストテラスウエスト 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 44,800万円 | 529.1万円 | 84.67㎡ | 2LDK | 4階 / 29階建 | 南西 | 2002年 | 222戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（576.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
東京シーサウスブランファーレ
東京都港区港南四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩 12分
2004年築 / 36階建 / 373戸 / RC造
オープンレジデンス高輪台
東京都港区高輪三丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩 2分
2011年築 / 3階建 / 50戸 / RC造
ベイクレストタワー
東京都港区港南三丁目
JR山手線 / 品川駅 徒歩 13分
2005年築 / 40階建 / 594戸 / RC造
パークタワー品川ベイワード
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩 14分
2005年築 / 32階建 / 325戸 / RC造
コスモポリス品川
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩 10分
2005年築 / 40階建 / 590戸 / RC造
フェイバリッチタワー品川
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩 11分
2006年築 / 31階建 / 223戸 / RC造
南青山セピアコート
東京都港区南青山六丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩 10分
1979年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
秀和青南レジデンス
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩 7分
1968年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
ハイツ赤坂
東京都港区赤坂七丁目
千代田線 / 乃木坂駅 徒歩 6分
1979年築 / 6階建 / 61戸 / RC造